Διαμέρισμα 55 τ.μ.

85.000€

• Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 29/10/2026

www.mouserealestate.gr - 6955097393 - Καλαμαριά, Φοίνικας

Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 55 τ.μ. Όροφος: Ισόγειο (προσόψεως) Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Διάταξη: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο Θέσεις στάθμευσης: 2 δικές του εξωτερικές θέσεις parking Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός Δάπεδα: Πλακάκι Έτος κατασκευής: 1963 Ενεργειακή κλάση: Ζ Τιμή: 85.000€ Κωδικός Ακινήτου: #12028  

Περιγραφή Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα προσόψεως 55 τ.μ. στην περιοχή του Φοίνικα, στην Καλαμαριά. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας έναν σύγχρονο, φωτεινό και απόλυτα λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές ή οικογένειες) όσο και για επένδυση με σταθερή απόδοση. Βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. 

- Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές.
- Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση .
-Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α.
-Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α.
-Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον .
- Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας.
-Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
-Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π.χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται.
-Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000

www.mouserealestate.gr