Γκαρσονιέρα 59 τ.μ.

6.550€ 650€

• Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 27/10/2026

• 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα
• 1 σαλονοκουζίνα
• 1 μπάνιο
• Υπόγεια αποθήκη 4 τ.μ.
• Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
• Κλιματισμός (A/C)
• Ενεργειακή κλάση Α
   
   
• Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες
• Θωρακισμένη πόρτα και εγκατεστημένος συναγερμός
• Δάπεδα από πλακάκι
• Φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως με ανοιχτωσιά
• Έτος κατασκευής: 2025 (Νεόδμητο, πολυτελούς κατασκευής)
• Κατάσταση: Το διαμέρισμα θα παραδοθεί άδειο, χωρίς έπιπλα
• Τιμή: 650€ (Συζητήσιμη)
• Περιγραφή & Τοποθεσία:
  Ενοικιάζεται νεόδμητη γκαρσονιέρα λουξ κατασκευής 59 τ.μ. (44 τ.μ. καθαρά) στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής με μεγάλο ασανσέρ. Ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα.
  Βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα και κεντρικά σημεία της Καλαμαριάς, πλησίον στο Πάρκο Πασαλίδη. Το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι η στρατηγική της τοποθεσία, καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα ανάμεσα σε δύο στάσεις Μετρό (Καλαμαριά και Αρετσού), προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, ασφαλή και ποιοτικό χώρο διαβίωσης.
   
   
  Στοιχεία Επικοινωνίας:
  Σωτήρης Ψάλτου | Τηλέφωνο: +30 6955097393

- Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές.
- Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση .
-Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α.
-Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α.
-Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον .
- Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας.
-Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
-Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π.χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται.
-Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000

www.mouserealestate.gr