Διαμέρισμα 106 τ.μ.

195.000€

• Μαρτίου, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 10/06/2026

6955097393 - Σωτήρης Ψάλτου - Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: 

• Περιοχή: Μαρτίου (πλησίον Δελφών)
• Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα
• Εμβαδόν Μικτά: 106 τ.μ.
• Εμβαδόν Καθαρά: 80 τ.μ.
• Όροφος: 1ος
• Όροφοι Οικοδομής: 4
• Έτος Κατασκευής: 1990
• Κατάσταση: Χρήζει μερικής ανακαίνισης
• Υπνοδωμάτια: 2 άνετα
• Χώροι: 1 ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, Μπάνιο, Αποθήκη
• Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου
• Θέση: Προσόψεως, Διαμπερές
• Θέα: Πάρκο, Μεγάλη ανοιχτωσιά
• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Πόρτα: Θωρακισμένη ασφαλείας
• Δάπεδα: Μάρμαρο
• Ενεργειακή Κλάση: Δ
• Ασανσέρ: Διαθέτει
• Κατάλληλο για: Ιδιωτική ή Επαγγελματική χρήση
• Τιμή: 195.000€
• Κωδικός Ακινήτου: #12021
• Περιγραφή Ακινήτου
  Σε μια από τις πιο περιζήτητες και κομβικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, στη Μαρτίου πλησίον Δελφών, πωλείται ένα εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως που συνδυάζει ιδανικά την άνεση με την κορυφαία τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης τετραώροφης οικοδομής με ασανσέρ και ξεχωρίζει για τη μοναδική του ανοιχτωσιά και την ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο 
• Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και πρακτική αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα και διαχρονικά δάπεδα από μάρμαρο που προσδίδουν αρχοντικό χαρακτήρα. Αν και χρήζει μερικής ανακαίνισης (όπως σε κουζίνα, μπάνιο και κουφώματα), αποτελεί έναν «λευκό καμβά» έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο ή τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης, καθώς η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό και για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο, κλπ.). Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση.
• - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές.

- Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση .
-Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α.
-Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ.Π.Α.
- Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Το ποσό αυτό αφαιρείται εάν ο πελάτης κάνει αγορά η μίσθωση από το γραφείο μας.
-Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
-Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας .
-Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000

www.mouserealestate.gr